Услуги

Раздел «Услуги» помогает выбрать профессиональную проверку по предмету задачи и стадии проекта: сметная стоимость, проектная документация, результаты инженерных изысканий, уже выполненные строительные работы или техническое состояние существующего здания. Для выбора сначала определите, что именно вызывает вопрос, какие документы или фактический объект доступны для исследования и какое решение нужно принять по результату.

Если задача затрагивает одновременно несколько профессиональных областей, выбирать услугу только по названию одного документа не следует. Проект и смета после изменения решений, проект вместе с инженерными изысканиями, выполненные работы при споре об объёмах и подготовка существующего здания к реконструкции требуют разного состава исходных данных и разного результата.

Сметная документация и стоимость

Эти услуги подходят, когда основной вопрос относится к смете, составу и объёмам учтённых работ, обоснованию стоимости, расчётам подрядчика, дополнительным работам или изменениям стоимости после корректировки проекта.

Проверка сметной документации — базовый вариант, если требуется комплексно проверить сметные расчёты и их исходную основу.
Проверка достоверности определения сметной стоимости — когда требуется проследить обоснование сформированной сметной стоимости и используемой расчётной основы.
Предварительная проверка сметной документации перед экспертизой — если комплект нужно проверить до его передачи на следующий этап экспертизы.
Проверка обоснованности сметной стоимости — когда вопрос сосредоточен на том, чем подтверждены объёмы, цены, ресурсы и другие составляющие расчёта.
Проверка сводного сметного расчёта — если необходимо проверить формирование стоимости на уровне сводного расчёта и перенос затрат между его составляющими.
Проверка сметы подрядчика — когда нужно оценить предложенный подрядчиком состав работ, объёмы и расчётную основу.
Проверка сметы перед заключением договора — если стоимость и состав работ необходимо проверить до фиксации договорного объёма.
Проверка сметных расчётов перед оплатой — когда решение связано с конкретным расчётом, предъявленным к оплате.
Проверка стоимости дополнительных работ — если необходимо установить связь дополнительных работ с исходным объёмом и проверить их расчёт.
Проверка смет после корректировки проекта — когда проектные решения уже изменились и требуется проследить, как эти изменения отражены в смете.

Проектная и рабочая документация

Этот маршрут нужен, если основной вопрос относится к самим проектным решениям, взаимной согласованности разделов, рабочей документации или связи технической части проекта со стоимостью.

Экспертиза проектной документации — если требуется комплексно проверить проектный комплект как взаимосвязанную систему решений.
Аудит проектной документации — когда нужно сосредоточиться на рисках реализации, противоречиях, непроработанных узлах и неопределённостях.
Экспертиза отдельных разделов проектной документации — если глубокая проверка требуется не всему проекту, а конкретному разделу и его критическим связям.
Проверка рабочей документации — если необходимо проверить документы, непосредственно используемые для закупки, строительства или монтажа, и их соответствие проектным решениям.
Экспертиза проектно-сметной документации — когда проект и смету необходимо рассматривать совместно и определить, соответствует ли стоимость предусмотренным техническим решениям, объёмам и ресурсам.

Инженерные изыскания и их связь с проектом

Если вопрос находится в исходной инженерной базе проекта, важно различать самостоятельную проверку результатов изысканий и комплексную проверку их использования в проектных решениях.

Экспертиза результатов инженерных изысканий — если необходимо проверить полноту, согласованность и достаточность представленных изыскательских материалов.
Комплексная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий — если нужно одновременно проверить проект, изыскания и критические связи между исходными инженерными данными и принятыми проектными решениями.

Уже выполненные строительные работы

Эта группа услуг относится к фактически созданному результату строительства или ремонта. Выбор зависит от того, нужна ли широкая техническая оценка выполненных работ либо узкая проверка конкретных объёмов.

Строительная экспертиза — когда требуется технически сопоставить уже выполненный результат с документацией и доступными фактическими данными.
Экспертиза выполненных строительных работ — если предметом являются конкретно предъявленные работы, их объём, исполнение и документальное подтверждение.
Проверка объёмов выполненных работ — если необходимо решить именно количественный вопрос и сопоставить заявленные объёмы с теми, которые можно подтвердить документами или измерениями.

Техническое состояние здания

Если задача относится не к приёмке недавно выполненных работ, а к состоянию существующего здания или сооружения, требуется обследование объекта. Здесь основой результата становятся данные фактического исследования конструкций и элементов.

Обследование зданий и сооружений — если требуется получить техническую информацию о фактическом состоянии существующего объекта для решения о дальнейшей эксплуатации, ремонте, реконструкции или дополнительном исследовании.
Обследование здания перед реконструкцией — если обследование необходимо именно как исходная техническая база для последующего проектирования реконструкции.

Если задача смешанная

При смешанной задаче ориентироваться следует на требуемые профессиональные результаты, а не пытаться включить всё в одну проверку. Если после изменения проекта нужно понять влияние на стоимость, маршрут ведёт к проверке смет после корректировки проекта либо, при необходимости одновременной оценки технической и стоимостной частей, к экспертизе проектно-сметной документации.

Если проектное решение зависит от результатов инженерных изысканий и вопрос находится именно на их стыке, используется комплексная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Если спор по уже выполненным работам сводится только к количеству, достаточно проверки объёмов; если требуется оценить также исполнение и документальное соответствие, нужен более широкий предмет экспертизы выполненных строительных работ.

Для существующего здания, которое планируется реконструировать, отправной точкой является обследование здания перед реконструкцией: его задача — сформировать подтверждённые исходные технические данные для последующего проектирования, а не разрабатывать само проектное решение.

Как выбрать маршрут

Если сомнение остаётся, последовательно определите четыре вещи: что именно проверяется — смета, проект, изыскания, выполненные работы или существующее здание; на какой стадии находится задача; достаточно ли документов или требуется исследование фактического объекта; нужен один профессиональный результат или несколько взаимосвязанных.

После этого переходите к соответствующей дочерней услуге: на её странице указаны предмет проверки, необходимые исходные материалы, логика профессиональной работы, форма результата и его границы. Маршрутная страница помогает выбрать направление, но сама не выполняет проверку и не формирует профессиональное заключение.