image
Технический надзор и строительный контроль в Ставрополе и Ставропольском крае от профессионалов...
Контроль сроков выполнения работ

Ни для кого не является секретом, что основным бичом российского строительно-ремонтного сектора является несоблюдение договорных обоснованных сроков производства работ. Так уже давно никого не удивляет превышения сроков сдачи объекта или определенных этапов производства работ в два или более раз.

Стало сложившейся практикой распространение необязательности, отсутствие договорной дисциплины по соблюдению намеченных сроков производства различных строительных работ, общая расслабленность. На подрядную организацию мало действуют жалобные просьбы или вежливые намеки со стороны Заказчика строительства объекта.

Наоборот, с такого долго строящегося объекта часто снимаются лучшие, высококвалифицированные строительно-ремонтные силы  и перебрасываются  на такие объекты, на которых предъявляются более жесткие требования по соблюдению сроков производства работ, а на Вашем объекте строительно-ремонтные работы практически замирают.
 
Со стороны подрядной организации в свое оправдание озвучивается множество причин, которые якобы объясняют нарушение договорных сроков.  Среди них звучат и ссылки на «технологический процесс», соблюдение требований которого, требует больших временных затрат. Заказчику ярко обрисовываются картины появления трещин, разломов и деформаций, которые обязательно обнаружатся при ускорении темпов производства работ.

А главным виновником появления таких последствий будет выступать Заказчик, на которого еще дополнительно при этом, лягут расходы по ликвидации этих неприятных последствий.  

В результате всего этого являются прямые убытки и необоснованные временные и финансовые потери Заказчика. А компенсировать Заказчику стоимость арендуемого жилья, неустроенность его быта, затраты на бесконечные поездки на объект и моральные потери от пререканий с подрядчиком никто не собирается.

Однако, всего этого вполне возможно избежать, если обратиться в нашу компанию за оказанием услуги по организации контроля сроков, реализации этапов и последовательности производства работ. Четко отлаженный механизм такого контроля детально прописывается в основном договоре или в дополнительном соглашении с подрядной организацией.

Все оговоренные сроки производства работ жестко привязываются к графику платежей, кроме того, в таком соглашении предусматриваются существенные штрафные санкции, действие которых  весьма эффективно, по сравнению со стандартными формулировками о долях процентов «от невыполненного объема работ».

Наши высококвалифицированные сотрудники также дадут обоснованные  рекомендации о жесткой регламентации частоты и размерах финансовых выплат подрядчику, уделив особое внимание авансовым платежам. Ведь давно замечено, что подрядчик, который получил очередной крупный авансовый платеж, на какое-то время теряет интерес к Заказчику и становится менее управляемым.